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Belgrano: O Bairro Porteño Mais Procurado
Belgrano é um dos bairros mais atraentes de Buenos Aires, oferecendo uma mistura única de história, cultura e modernidade. Localizado na zona norte da cidade, é conhecido por suas avenidas arborizadas, arquitetura elegante e uma vibrante cena gastronômica.
Oportunidades de Investimento Imobiliário
Belgrano oferece um retorno sobre o investimento excepcional para investidores imobiliários. De acordo com a Câmara Imobiliária Argentina, os preços dos imóveis em Belgrano aumentaram 15% nos últimos cinco anos. Além disso, a demanda por imóveis alugados é alta, o que proporciona um fluxo de renda constante.
| Tipo de Imóvel | Preço Médio por Metro Quadrado (USD) | Rendimento Anual Bruto |
|---|---|---|
| Apartamentos | 2.500 | 5% |
| Casas | 3.000 | 4% |
| Lojas | 4.000 | 6% |
Potencial Turístico
Belgrano também apresenta um potencial turístico crescente. O bairro abriga vários pontos turísticos, incluindo o Museu Nacional de Belas Artes, o Museu Histórico Nacional e o Parque Tres de Febrero. Além disso, sua proximidade com o Aeroporto Jorge Newbery o torna conveniente para turistas internacionais.
| Ponto Turístico | Número de Visitantes Anuais |
|---|---|
| Museu Nacional de Belas Artes | 1,5 milhão |
| Museu Histórico Nacional | 1 milhão |
| Parque Tres de Febrero | 5 milhões |
Crescimento Econômico
Belgrano é um importante centro econômico em Buenos Aires. É sede de várias empresas nacionais e internacionais, incluindo a empresa de petróleo YPF e a gigante de software Globant. O bairro também abriga um crescente setor de tecnologia e inovação.
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Número de Empresas | 5.000 |
| Empregos Criados | 20.000 |
| PIB | USD 5 bilhões |
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