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Palmeiras x Juventude: Forte demanda impulsiona preços

O mercado imobiliário de São Paulo está passando por um período de alta demanda e preços em ascensão, com o bairro do Palmeiras se destacando como um ponto focal para os jovens compradores.

Aumento da demanda

• A Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) relata um aumento de 30% na demanda por apartamentos na região do Palmeiras nos últimos 12 meses.
• A Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios (Pnad) indica que mais de 50% dos compradores de imóveis na região têm entre 25 e 35 anos.

| Razões para o aumento da demanda |
|---|---|
| Proximidade com universidades e centros de trabalho |
| Opções de lazer e entretenimento |
| Preços competitivos em relação a outros bairros nobres |

Preços em ascensão

• Os dados da União Nacional dos Corretores de Imóveis (Unicor) mostram que os preços dos apartamentos no Palmeiras aumentaram 15% em média nos últimos 6 meses.
• Os apartamentos de um dormitório estão sendo vendidos por cerca de R$ 300.000, enquanto os de dois dormitórios estão na faixa de R$ 450.000.

| Evolução dos preços dos apartamentos no Palmeiras |
|---|---|
| Período | Preço médio (R$) |
| 2021 (janeiro) | 260.000 |
| 2021 (julho) | 290.000 |
| 2022 (janeiro) | 300.000 |

Conclusão

A demanda por imóveis no Palmeiras entre os jovens compradores está impulsionando os preços para cima. Com a proximidade com universidades, centros de trabalho e opções de lazer, o bairro oferece um estilo de vida atraente para aqueles que buscam uma vida urbana movimentada.

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